売戸建住宅 町田市 鶴川３丁目 (鶴川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩30分
[バス利用可] バス6分 団地南 停歩1分
所在地 東京都町田市鶴川３丁目
築年月 2005年9月(築18年8ヶ月) 建物面積 91.12㎡ 土地面積 公簿 100.03㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫはじめ全室２面採光の間取り。明るい住まいでご家族の笑顔もはじけそう。
  • 明るく風通しも良い住環境で、心地良い新生活を。
  • 収納量たっぷりのシューズＢＯＸがある広々とした玄関です！姿見があるのもうれしいですね♪
  • 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
  • キッチンは家族の絆を育む大切な空間。使い易いシステムキッチンで作る料理は愛情ある美味しいご馳走！
  • リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るキッチンです。
  • ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。
  • 日当たりよく温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペース。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
  • シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ。ゆとりのＬＤＫは１２．７帖以上あります。
  • シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ。ゆとりのＬＤＫは１２．７帖以上あります。
  • ＬＤＫと隣接の和室。間仕切りを開放すれば計１９帖以上のおもてなしスペースに。
  • リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
  • 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕がありがたいですね。
  • ゆったりと入浴可能な１坪タイプの浴室。お子様との入浴も楽しめそうですね♪
  • トイレは１・２階に完備！２階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
  • ２階７．５帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用可能です♪
  • ２階７．５帖の洋室は、ゆとりの広さのプライベートルーム。収納充実のクローゼットも完備。
  • ２階７．５帖の洋室は、客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
  • 南西に向けた使い易いバルコニー。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
  • 南西に広がるバルコニーからは、前面道路のゆったりとした空間を味わうことができます。
  • 駐車場は停めやすい広さが確保されています。前面道路の往来も激しくないので、車庫入れも安心。
  • 南西向きのため、とにかく日当たりが良いです。
  • 前面道路は約１６メートルあるので、この解放感です。
  • 町田市立鶴川第四小学校

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス6分 団地南 停歩1分
    その他交通 小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩47分
    所在地 東京都町田市鶴川３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 6･6･7.5　LDK 12.7） 建物面積 91.12㎡
    土地面積 公簿 100.03㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年9月(築18年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西16.0m 公道 接面11.7m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980073988
    情報公開日 2023/09/18 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティーホーム

    交通：
    小田急江ノ島線／大和　徒歩7分
    住所：
    神奈川県大和市深見西１丁目４－３２　
    TEL：
    046-264-0138
    FAX：
    046-264-0318
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８４３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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